Avizez.ro – Acasă este acolo unde-ţi este inima…

wallpaper-1673682_960_720

Niciodată nu este prea târziu să o iei de la capăt. Chiar dacă te vei simţi doborât de greutăţi, cu siguranţă vei găsi puterea să treci mai departe. Vei reuşi să depăşeşti situaţii în care simţeai că te scufunzi într-un morman de nisip. În final, vei observa că nimic nu este imposibil.  Aşa s-a întâmplat şi cu Diana V. Nenorocirea s-a abătut asupra ei exact când credea că este cea mai fericită femeie de pe pământ. A rămas pe drumuri singură cu trei copilaşi, fără nici un ajutor. Destinul a fost milos cu ea şi spre bucuria ei şi a copiilor, a primit din partea bunicilor o casuţă. O casă veche, bătută de vânt şi ploi, dar nu le-a păsat. Era o binecuvântare pentru ei.

Ştiau că va fi nevoie de timp şi muncă pentru a pune totul la punct. Au stat în căsuţa cea veche un an de zile, timp în care Diana nu ştia ce să mai facă pentru a fi la zi cu facturile ce erau din ce în ce mai mari. Avea două joburi dar tot nu era suficient. Se gândea şi la educaţia copiilor, iar ca mămică singură îi era greu să izbăvească.

Casa ta este locul unde tu prosperi, unde trăieşti bine. – Aristophanes

De la un timp am tot văzut-o abătută şi pentru că cunoşteam situaţia ei, am întrebat-o ce se întâmplă şi cu ce o pot ajuta.

– Cu ce să mă ajuţi, Aguriţo… mă uit la căsuţa asta muncită din greu de cei bătrâni. Sunt îngrozită! Toate merg aiurea, nimic nu iese bine. Mă gândesc la copilaşii mei şi ce o să le las când eu nu o să mai fiu…

– Draga mea, linişteşte-te! Eşti încă tânără şi în putere, ce îţi veni?

– Nu mai fac faţă cu plata facturilor. Consumul e foarte mare, crede-mă. Energia electrică mă rupe la buzunar, la fel şi factura la apă. Fac focul în sobele alea de două ori pe zi şi tot degeaba. Nu se simte nimic, zici că am pereţii din hârtie. Mai bag câteodată caloriferul electric la copilaşi în cameră…măcar ei să nu sufere de frig.

– Draga mea, soluţii există. Ai nevoie să îţi reabilitezi termic locuinţa şi bineînţeles, de un certificat energetic.

– Sper să fie un certificat energetic ieftin… reabilitare termică zici? Adică să fac ce?

– Pentru început, izolarea pereţilor exteriori. Apoi trebuie să înlocuieşti  toate ferestrele şi uşile existente. Sobele, gata! Istorie! Instalezi o centrală termică şi calorifere noi în toată casa. Electrocasnicele să fie toate clasa A+, iar becurile neapărat economice… cum sunt cele de tip LED. Vei vedea că factura la energie electrică va fi mult mai mica ca până acum. Se va observa clar diferenţa, crede-mă! Reabilitarea termică te ajută să îmbunătăţeşti condiţiile de confort termic al casei şi de asemenea obţii scăderea pierderilor de energie termică, respectiv reducerea cheltuielilor de întreţinere.

untitled

Acasă este acolo unde-ţi este inima…

– Bine, bine… dar ce fac cu certificatul energetic? Cum îl obţin? Chiar am nevoie de el?

– Bineînţeles, draga mea. Certificatul energetic are caracter obligatoriu şi îţi va arăta cât vei cheltui pe căldură, lumină, apă caldă pentru a obţine soluţii optime de funcţionare. Certificatul este un document oficial şi are valabilitate 10 ani de zile. Ca să fii mult mai sigură de ceea ce faci, cere un raport de audit energetic. Prin auditul energetic al locuinţei, specialiştii atestaţi stabilesc în mod profesional şi cu simţ de răspundere soluţii de reabilitare şi modernizare termo-energetică a clădirii.

– Dacă nu îmi spuneai tu, chiar nu ştiam că există aşa ceva… păi şi cum procedez, cum i-au legătura cu ei?

– E simplu, draga mea. Cei de la Avizez.ro sunt extraordinar de meticuloşi în ceea ce fac, au experienţă în domeniu şi îi recomand cu căldură. Să ştii că au sediu şi la noi în Constanţa, iar pentru eliberarea un certificat energetic nu trebuie să aştepţi mai mult de o săptămână. Tu pregăteşte un dosar care să conţină o copie după schiţa casei, planurile de arhitectură şi nu uita să menţionezi din ce an este casa. Apoi contactezi firma de specialişti şi stabiliţi o dată fixă pentru o vizită la domiciliu. Ca să fie treaba bună, poţi cere şi serviciul de termoviziune sau termografie a casei în care locuieşti. Prin termografie obţii informaţii suplimentare certificatului energetic, indentificând zonele cu pierderi mari de căldură sau infiltraţii ridicate de aer… uite cum fâlfâie vântul prin toate colţurile, draga mea. Degeaba bagi în soba aia, totul e în zadar.

termo

 Dacă vrei să îţi reabilitezi locuinţa şi să scapi de problemele existente, apelează la specialiştii Avizez.ro şi vei obţine împreună cu ei soluţii optime. Dispun de un program de calcul de ultimă generaţie cu ajutorul căruia pot face simulări dinamice, spunându-ţi cu precizie care este consumul energetic al clădirii.

Nu orice zi poate fi bună, dar există ceva bun în fiecare zi.

– Nu ştiu ce m-aş fi făcut fără tine, draga mea. De unde cunoşti atîtea?

– Păi eu nu am trecut prin astea? Nu ţii minte ce scorbură am cumpărat acum doi ani? Mare noroc am avut cu echipa Avizez, noroc chior nu alta. Dacă nu apelam la sfaturile lor şi acum stăteam ca liliacul în frig, dar şi cu buzunarele goale… că facturile erau umflate-n pene. Nu am vrut să mă mut şi am căutat o soluţie mult mai bună. Ştii e o vorbă… acasă e acolo unde ţi-e inima. Inima mea era in „scorbura” aia…pe vremuri casa aia fusese a străbunicii mele de-i port şi numele.

– Pentru mine acasă e unde sunt copii mei… oriunde, nu contează. Dar îmi este dragă casuţa asta şi voi face ce trebuie pentru ai da viaţa pe care o merită. A fost făcută din dragoste şi merită respectul meu. Pentru copilaşi şi pentru mâinile care au trudit la căsuţa asta, voi ţine cont de sfaturile tale.

Acasă poate fi oriunde te duc paşii. Acasă poate fi doar o simplă stare de spirit, o bucurie pe care o împarţi cu cei dragi. Ţine cont că viaţă nu este deloc uşoară, dar uneori vor exista persoane în viaţa ta care te vor îndruma şi te vor ajuta să găseşti soluţii la problemele care îţi dau bătăi de cap. Diana a luat sfaturile mele destul de serios, iar acum este fericită în „noua” căsuţă. Chiar dacă este singură, nu se dă bătută şi va ieşi mereu o invingătoare… aşa o văd eu. O luptătoare pentru copilaşii ei, pentru viaţa ei, pentru confortul tuturor.

Acest articol a fost scris pentru proba nr.9 din cadrul competiţiei SuperBlog 2016! 

Avizez.ro – Prietenul la nevoie se cunoaşte…

 Viaţa unui manager într-o firmă nu este tocmai uşoară. Ai în subordine o mulţime de angajaţi, de rezolvat toate problemele şi multă bătaie de cap cu hârţogăria caracteristică unei firme de contabilitate. Este atât de greu încât îţi vine să laşi totul baltă şi să pleci unde vezi cu ochii. Ultima dată când am zis că nu mai pot continua aşa, a fost la ultima şedinţă trimestrială. Au sărit toţi în capul meu cu tot felul de plângeri, după umila mea părere cam absurde. Doamna Daniela spune că în biroul ei este mucegai, domnul Cornel că îl trage nu ştiu ce pe la ceafă, că e frig şi umezeală, că aşa şi pe dincolo. Jur că îmi venea să mă ridic de acolo şi să fug. Am încheiat sedinţa cu o promisiune în faţa angajaţilor, de a lua o decizie în ce priveşte condiţiile „meteo” nefavorabile în care lucrează aceştia. Aveam la dispoziţie un weekend să mă gândesc clar la ce am de făcut, să stabilesc un plan de bătaie şi să contactez eventual o firmă care se pricepe la niscaiva retuşuri pe ici colo. Cât de gravă poate să fie situaţia?
Cât de gravă? Păi vă spun eu, dragilor! În câteva zile, absolut toţi angajaţii s-au mutat la propriu cu tot calabalâcul în birouri. Calorifere, radiatoare, termoplonjoare… başca cateva reşouri de alea vechi care le-au pus sub birou pentru încălzirea picioarelor. Am înnebunit! Mâine poimâine parcă văd un foc de tabără în mijlocul firmei. În timpul ăsta căutam soluţii salvatoare. Doi dintre angajaţi, dintre cei mai buni mă ameninţau cu demisia în masă şi drept să vă spun, nu îmi permiteam să-i pierd. M-am tot fâstâcit, am întrebat în stânga şi-n dreapta cum aş putea rezolva problema. Epuizată şi deosebit de stresată, m-am hotărât să-mi adun gândurile la o cafea. M-am îndreptat hotărâtă către terasa care se afla în apropierea firmei. Cu gândurile împrăştiate nici nu am observat că cineva se apropie de masa mea.
– Ce faci, Aguritzo? Ţi s-au înecat corăbiile, ce ai?
– Aaa… bună, Alexandra. Ce să fac, descânt o cafea de câteva minute. Nu mi s-au înecat corăbiile, dar în curând o vor face. Mai am puţin şi mă prăbuşesc… nu mai pot.
– Da ce ai păţit, fată? Nu te-am văzut în halul ăsta niciodată.
– Ce să păţesc, probleme cu firma. După ce că de abia facem rost de contracte, mă învârt de colo colo să pot plăti salariile la angajaţi… mi-au sărit în cap, pur şi simplu m-au pus la zid. Că e frig, că nu mai suportă condiţiile de lucru. Ba că demisionează în masă şi mă lasă baltă… nu mai ştiu ce să fac. Crede-mă, mi-a ajuns cuţitul la gât. Cireaşa de pe tort, ca să nu pot dormi noaptea e că în ultimul timp facturile de la curent au crescut îngrozitor. Catralioane plătesc, Alexandra!
– Stai, soro… ce te zbaţi ca peştele pe uscat. Orice problemă are rezolvare, crede-mă. Îţi recomand să chemi un expert în termografie. Cei care prestează serviciile de termoviziune sau termografie îţi pot da informaţii precise, identificând zonele cu pierderi de căldură sau cele cu infiltraţii ridicate de aer.
– Cum de cunoşti informaţiile astea, draga mea?
– Păi cum crezi că am reuşit anul trecut să reduc toate costurile firmei? Nu a fost nevoie să fac disponibilizări, dar am pus piciorul în prag. La câte gadgeturi aveam în firmă, calculatoare, imprimante şi alte minuni care rămâneau aprinse chiar şi după finalul unei zile de muncă, ajunsesem la disperare. În plus, construcţia imobilului unde îmi desfăşuram activitatea era cam veche. Aşa că, la recomandarea unui prieten bineînţeles, am solicitat un certificat energetic şi efectuarea unei termografii a clădirii.
Uită-te şi tu, acestea sunt imaginile captate de expertul în termografie, după ce a scanat întreaga clădire cu o cameră de termoviziune. Eu am rămas şocată de informaţiile pe care le-am obţinut după un astfel de serviciu. 
– Interesant, draga mea. Să înţeleg că aceste probleme se pot identifica rapid? 
– Desigur, foarte rapid şi cu o precizie uimitoare. Compania Enermed Impex SRL Bucureşti este formată din auditori energetici cu o mare experienţă în acest domeniu şi sunt atestaţi de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice de a elibera un certificat energetic pentru orice tip de construcţie, atâta timp cât legea prevede acest lucru. Dar atenţie, draga mea. Nu există nici o legătură între termografie şi certificatul energetic. Multi au impresie ca e unul şi acelaşi, dar se înşală amarnic. 
– Păi şi care este diferenţa dintre cele două?
– Cum îţi spuneam la început, termografia realizează o scanare termică a clădirilor pentru a identifica problemele cum ar fi : deficienţa izolaţiei termice a construcţiei, identificarea zonelor cu pierderi de căldură. Scopul final al acestui serviciu este de a reduce costurile facturilor la electricitate sau gaze şi mai ales, pentru un confort mai bun este absolut necesar să beneficiem de sfaturile unor experţi în domeniu. În privinţa certificatului energetic, lucrurile stau altfel. În cazul în care tu vrei să vinzi, închiriezi imobilul sau să faci renovări majore al acesteia, este obligatoriu să deţii un astfel de certificat energetic. Acesta are valabilitate de 10 ani şi indică performanţa energetică a imobilului. 
– Cum decurg lucrurile în România, cred că voi aştepta luni de zile până obţin eu un certificat energetic. Nu am răbdarea necesară pentru acest lucru, draga mea…
– Stai liniştită, nici nu trebuie să aştepţi atât. Procedura este extrem de simplă. Îi chemi pe specialiştii de la Enermed, stabileşti detaliile, ei vin la faţa locului pentru măsurători şi pentru a strânge informaţiile necesare şi în 24 de ore îţi eliberează certificatul. 
– Ok, din câte văd sunt extrem de profesionalişti. Ai un număr de contact, te rog? Sunt în criză de timp, trebuie să mă întorc la firmă şi să le spun angajaţilor decizia mea…
***
După două săptămâni m-am întâlnit din nou cu Alexandra. A râs amuzată când i-am povestit ce le-am făcut angajaţilor pentru a reduce consumul de energie electrică.
– Măi, fată… tu vorbeşti serios? spuse ea siderată.
– Vorbesc foarte serios! După ce ţi-am ascultat sfaturile cu privire la serviciile celor de la Enermed Impex SRL, i-am contactat şi în câteva zile am rezolvat cu certificatul energetic şi termografia clădirii. Am schimbat toată tâmplăria, am izolat frumos şi cu simţ de răspundere toţi pereţii imobilului şi în final am schimbat absolut toate becurile incandescente cu unele economice. În plus i-am rugat pe angajaţi să nu mai uite în priză aparatul de aer condiţionat sau calculatoarele din birourile lor. Cine greşeşte, plăteşte singur factura la electricitate, plus pentru 10 zile este obligat să participe benevol la curăţenia zilnică a întregului imobil… bineînţeles, după programul de lucru. Tanti Aurelia, femeia de servici e în al noulea cer. Să o vezi cum stă picior peste picior pe scaun şi priveşte amuzată la „cocoanele” de oraş cum dau cu mopul prin birouri.
 To be continue…
Acest articol participă la proba nr 6 din cadrul competiţiei SuperBlog 2015. 

Vând o casă! Vrei facturi mai mici?

Câteodată mă amuză indiferenţa bătrânilor, mai ales în zilele noastre când absolut toată omenirea şi-a făcut „upgrade”, a evoluat, iar bătrâneii noştri ţin cu dinţii de ideile lor învechite din epoca dinozaurului. De ideile preconcepute ale „veteranilor” m-am lovit şi eu, destul de curând când ţăţica Despina m-a sunat chemându-mă urgent la ea acasă. După pupături, bârfe despre madam Popescu care s-a mutat de curând lângă ea, ţăţica începu cu istericalele.
– Nu o mai suport! Popeasca e o parvenită. Gata, vând tot şi plec. Mă mut cu tine la Constanţa, fătucă. Tu lucrezi la imobiliare, ajută-mă să scap de necaz.
– Ce necaz, bre? Hai, respiră şi vino cu picioarele pe pământ. Ce-ţi veni acu’ la bătrâneţe? Nu îţi place de Popeasca, ridică-ţi un gard de 10 m şi nu o mai vezi. Pentru atâta lucru…
– Ţi se pare puţin? spuse ea ţâfnoasă. Vând casa asta, plus cele două a lui naşu’tău lăsate moştenire. Na, poftim actele, descurcă problema şi ia-mă de aici. 
– Stai aşa, uşurel. Printre hârţoagele astea ai şi un certificat energetic?
– „Ceferticat” de care? Măi fătucă, tu ai impresia că-mi arde de maimuţăreli? Cum venea factura la lumina, prima eram cu plata… ei comedie, vrea „ceferticat”.
– Nu, ţăţică. Certificatul energetic este un document important care atestă şi indică performanţa energetică a clădirilor. Dacă o clădire nu este izolată termic, pierderile de căldură sunt foarte mari, iar costurile facturilor la energie electrică sau căldură sunt extraordinar de mari. În funcţie de performanţa energetică, clădirile sunt clasificate pe o scară energetică în 7 clase. Clasa A este considerată cea mai bună deoarece are un consum scăzut de energie de până la 125 de kWh/m2/an, faţă de clasa G cu cel mai ridicat consum de peste 820 kWh/m2/an. 
– Ce performanţă, maică? Păi nu am sobe?
– Tăţică mă disperi de nervi, nu alta. Las-o încolo de sobă, fără certificatul energetic nu poţi vinde nimic. Este un document obligatoriu de câţiva ani introdus prin Legea 159/2013, modificând Legea nr 372/2005. Dacă nu ai documentul ăsta, stai frumuşel lângă Popeasca. Şi dacă prin minune îţi cumpără cineva casa fără acest document, contractul de vânzare- cumpărare poate fi atacat în instanţă. 
– Văleu, maică. Şi ce boala fac acum? Cum fac rost de „ceferticatul” ăla?
– Ţaţă! CERTIFICAT! Repetă după mine: CER-TI-FI-CAT! Mă omori cu zile. După jumătate de oră, ţaţa Despina se lămuri cu pronunţia corectă şi mândră că poate folosi un cuvânt „fercheş de oraş”, mă întrebă cum se procedează cu eliberarea unui astfel de certificat de performanţă energetică
–  Maică, să fie un certificat energetic ieftin
– Stai liniştită, ţaţă. Chemăm specialiştii în domeniu, iar procedura este foarte simplă. Îi contactăm să stabilim o dată în care să vină în vizită pentru  măsurători şi alte informaţii necesare şi după ce studiază ei bine, eliberează certificatul, apoi plătim şi ridicăm certificatul de la sediul lor sau îl trimit ei prin poştă. Să pregăteşti actele necesare, planurile de arhitectură şi schiţa clădirilor care le vinzi. 
– Dar sunt serioşi, fătucă? 
– În spatele unei echipe tânără de ingineri, există o mare experieţă în domeniu. Sunt foarte căutaţi pentru serviciile prestate : termografie în construcţii, certificat energetic pentru toate tipurile de clădiri, audit energetic
– Audit energetic şi certificat energetic? Astea sunt rude, maică? Se cunosc sau sunt una şi aceeaşi?
– Ţaţă mai destupă-ţi mintea şubredă. Nu are nici o treabă una cu alta, sunt două lucruri diferite. Într-un audit energetic specialiştii determină caracteristicile termice şi energetice, apoi stabilesc şi găsesc soluţii de reabilitare şi modernizare termo-energetică a clădirii. Persoana care cumpăra de la dumneata vrea să ştie ce cumpără şi să fie asigurat pe termen lung. 
– Păi casa-i bună, fătucă. Am muncit cu mânuţele astea două, ce asigurare îi trebuie omului? Mă jur, nu cade casa pe el…
– Iar nu înţelegi nimic… în raportul unui audit energetic se analizează construcţia clădirii şi instalaţiile aferente. Dacă ai pierderi de căldură nu este bine, iar un rol important pentru reducerea pierderilor de căldură o are izolarea termică exterioară a clădirii şi înlocuirea tâmplăriei experioare. Uite, la tine bate vântul prin geamurile alea. 
– Se pierde căldura? Să dea ghioceii, că astup găurile imediat… care găuri? Fătucă cum aflu pe unde se furişează obrăznicătura?
– Aprinzi o lumânare şi vezi unde se stinge, acolo-i buba… glumesc. Numai tâmpenii mă faci să vorbesc. Chemi un expert în termografie şi el îţi indentifică zonele cu pierderi de căldură şi infiltraţii ridicate de aer. Este foarte important să efectuezi termografia unei clădiri pentru că îţi oferă posibilitatea să reduci pierderile de energie, ai înţeles?
– Facem cu zici tu, numai grăbeşte lucrurile dacă poţi. Dar mă ajuţi să vând casele? 
– După ce facem totul ca la carte, te voi ajuta. Nu pot vinde ceva ce nu oferă confortul necesar şi nici nu vreau să-mi pierd reputaţia de agent imobiliar. Nu risc pentru nimic în lume. Deci, izolează casa, schimbă ferestrele alea de pe vremea lui Cuza şi mai vorbim. Dacă ţi se pare prea mult de făcut, nu ai decât să îţi bagi unghia-n gât de câte ori o vezi pe Popeasca prin bătătură. 
– Lasă, fătucă… râzi tu acum, dar nu mă las. Fac tot ce trebuie, chem experţii şi apoi găsim cumpărători. Auzi, băgăm anunţ în ziar cu titlu mare ” Vând confort şi comoditate la preţ…
– Doamne, baţi câmpii… Nici nu te-ai apucat de treabă şi deja visezi. Dacă avem toate actele în regulă nu este nevoie să dăm anunţ pe toate gardurile şi putem vinde mult mai repede atâta timp cât avem un certificat energetic, valabil pentru 10 ani. Hai să ne grăbim un pic, să stabilim ce avem de făcut şi vedem mai târziu ce ne spun specialiştii. 
– Stai aşa… e cineva la fereastră? Ieşi fir-ai tu să fi de nebună, urlă ţăţica cât o ţineau plămânii. Ce s-a întâmplat?

Popeasca era lipită de fereastră şi asculta fără jenă conversaţia noastră. Acum o înţeleg pe ţăţica şi mă voi grăbi să-i chem specialiştii, să evalueze situaţia şi să-i acorde un certificat pentru… viitorul ei şi-al celui care va cumpăra casa.

Acest articol participă la proba nr #5 din cadrul competiţiei SpringSuperBlog.