Avizez.ro – Acasă-i unde e cald și bine…

Acasă-i acolo unde e căldură,

Unde sufletul se bucură.

Acasă-i acolo unde-i cald și mă bazez

Pe profesionalismul Avizez.

Acasă are o poveste,

Născută-n mințile modeste.

A unor oameni iubitori,

Maeștri în termoviziune și măsurători.

Acasă e acolo unde-i cald și bine, iar ca totul să fie spre binele tuturor… împletim ideile familiei cu ale profesioniștilor în domeniu. Nu demult mi-am cumpărat o casă în Constanța, iar primul an petrecut acolo a fost groaznic. Frig, umezeală, mucegai! Pentru că suntem oameni moderni și ne place să trăim confortabil, ne-am documentat pe unde am putut și în anul următor am apelat la profesioniști în realizarea unui audit energetic. Împreună am găsit soluţii de reabilitare şi modernizare termo-energetică a clădirii.

Ca să fie treaba bună, nu am uitat să cer serviciul de termografie a casei. Prin termografie obţin informaţii suplimentare pentru certificatul energetic pe care îl voi obține la final, indentificând zonele cu pierderi mari de căldură sau infiltraţii ridicate de aer. Ca să nu mai spun că auditorii Enermed Impex eliberează documentul în maxim 24 de ore de la colectarea informațiilor, iar valabilitatea acestuia este de 10 ani! Scutesc timp, nervi și sănătatea mea mintală va fi în cotele normale. Tot ce am avut de făcut a fost să prezentăm un dosar cu o copie după schița casei (important este să se spună și din ce an este clădirea) și planurile de arhitectură.

Pentru a cunoaște care este performanta energetică a clădirii am apelat la o echipă de doctori ingineri cu experiență de peste 18 ani în domeniul energetic. Este important pentru noi să știm că suntem pe mâini bune și că vom avea cele mai optime soluții în reabilitarea casei.

Acasă e acolo unde-i soare-n suflet

Și căldură-n fiecare cărămidă.

Acasă e acolo unde te așteaptă timidă…

O îmbrățișare, o vorbă bună și un zâmbet.

Pe lângă disconfortul termic simțit, pierderile de căldură din casă majorează cheltuielile la încălzirea ei. Pentru izolarea pereților din exterior am optat pentru spuma de rășină pentru că este foarte rezistentă la foc și în plus este un material certificat energetic. Am eliminat sobele cu încălzire pe lemne din casă și am instalat o centrală termică, iar toate ferestrele și ușile din lemn au fost înlocuite cu tâmplărie din aluminiu. Acestea au un grad ridicat de stabilitate, eficiență energetică și o izolare fonică excelentă. O casa bine izolata termic (pereți, acoperiș, pod, ferestre) va fi mai răcoroasă vara și mult mai călduroasă iarna. În final am optat să schimbăm absolut toate electrocasnicele și le-am înlocuit cu unele de clasa A+, iar becurile au fost, bineînțeles economice tip LED.

Toate drumurile ne (a)duc ACASĂ, așa că ne-am înarmat cu răbdare și am lăsat experții în domeniu să ne dea sfaturi. S-au dus vremurile în care apelam la nea Gică sau Mitică… ăla de știa cum să împletească pământ cu paie și astupa toate găurile casei, în speranța că „nu te mai trage curentul în veci, parol”. Dacă tot am rezolvat cu reabilitarea termică a casei, acum urmează să-i construim personalitatea în culori calde. Va fi o casă unde va domni mereu o zi de primăvară cu mobilă vintage, lumânări parfumate cu aromă de lăcrămioare și multe obiecte de decor făcute de propriile mânuțe. Fiecare obiect își va spune povestea într-un loc luminos, cu o atmosferă călduroasă, primitoare… într-o casă reabilitată ce a cunocut la un moment dat „și la bine, și la rău„.

Proba nr 12 – Articol participant în competiția SuperBlog 2017!

Avizez.ro – Acasă este acolo unde-ţi este inima…

wallpaper-1673682_960_720

Niciodată nu este prea târziu să o iei de la capăt. Chiar dacă te vei simţi doborât de greutăţi, cu siguranţă vei găsi puterea să treci mai departe. Vei reuşi să depăşeşti situaţii în care simţeai că te scufunzi într-un morman de nisip. În final, vei observa că nimic nu este imposibil.  Aşa s-a întâmplat şi cu Diana V. Nenorocirea s-a abătut asupra ei exact când credea că este cea mai fericită femeie de pe pământ. A rămas pe drumuri singură cu trei copilaşi, fără nici un ajutor. Destinul a fost milos cu ea şi spre bucuria ei şi a copiilor, a primit din partea bunicilor o casuţă. O casă veche, bătută de vânt şi ploi, dar nu le-a păsat. Era o binecuvântare pentru ei.

Ştiau că va fi nevoie de timp şi muncă pentru a pune totul la punct. Au stat în căsuţa cea veche un an de zile, timp în care Diana nu ştia ce să mai facă pentru a fi la zi cu facturile ce erau din ce în ce mai mari. Avea două joburi dar tot nu era suficient. Se gândea şi la educaţia copiilor, iar ca mămică singură îi era greu să izbăvească.

Casa ta este locul unde tu prosperi, unde trăieşti bine. – Aristophanes

De la un timp am tot văzut-o abătută şi pentru că cunoşteam situaţia ei, am întrebat-o ce se întâmplă şi cu ce o pot ajuta.

– Cu ce să mă ajuţi, Aguriţo… mă uit la căsuţa asta muncită din greu de cei bătrâni. Sunt îngrozită! Toate merg aiurea, nimic nu iese bine. Mă gândesc la copilaşii mei şi ce o să le las când eu nu o să mai fiu…

– Draga mea, linişteşte-te! Eşti încă tânără şi în putere, ce îţi veni?

– Nu mai fac faţă cu plata facturilor. Consumul e foarte mare, crede-mă. Energia electrică mă rupe la buzunar, la fel şi factura la apă. Fac focul în sobele alea de două ori pe zi şi tot degeaba. Nu se simte nimic, zici că am pereţii din hârtie. Mai bag câteodată caloriferul electric la copilaşi în cameră…măcar ei să nu sufere de frig.

– Draga mea, soluţii există. Ai nevoie să îţi reabilitezi termic locuinţa şi bineînţeles, de un certificat energetic.

– Sper să fie un certificat energetic ieftin… reabilitare termică zici? Adică să fac ce?

– Pentru început, izolarea pereţilor exteriori. Apoi trebuie să înlocuieşti  toate ferestrele şi uşile existente. Sobele, gata! Istorie! Instalezi o centrală termică şi calorifere noi în toată casa. Electrocasnicele să fie toate clasa A+, iar becurile neapărat economice… cum sunt cele de tip LED. Vei vedea că factura la energie electrică va fi mult mai mica ca până acum. Se va observa clar diferenţa, crede-mă! Reabilitarea termică te ajută să îmbunătăţeşti condiţiile de confort termic al casei şi de asemenea obţii scăderea pierderilor de energie termică, respectiv reducerea cheltuielilor de întreţinere.

untitled

Acasă este acolo unde-ţi este inima…

– Bine, bine… dar ce fac cu certificatul energetic? Cum îl obţin? Chiar am nevoie de el?

– Bineînţeles, draga mea. Certificatul energetic are caracter obligatoriu şi îţi va arăta cât vei cheltui pe căldură, lumină, apă caldă pentru a obţine soluţii optime de funcţionare. Certificatul este un document oficial şi are valabilitate 10 ani de zile. Ca să fii mult mai sigură de ceea ce faci, cere un raport de audit energetic. Prin auditul energetic al locuinţei, specialiştii atestaţi stabilesc în mod profesional şi cu simţ de răspundere soluţii de reabilitare şi modernizare termo-energetică a clădirii.

– Dacă nu îmi spuneai tu, chiar nu ştiam că există aşa ceva… păi şi cum procedez, cum i-au legătura cu ei?

– E simplu, draga mea. Cei de la Avizez.ro sunt extraordinar de meticuloşi în ceea ce fac, au experienţă în domeniu şi îi recomand cu căldură. Să ştii că au sediu şi la noi în Constanţa, iar pentru eliberarea un certificat energetic nu trebuie să aştepţi mai mult de o săptămână. Tu pregăteşte un dosar care să conţină o copie după schiţa casei, planurile de arhitectură şi nu uita să menţionezi din ce an este casa. Apoi contactezi firma de specialişti şi stabiliţi o dată fixă pentru o vizită la domiciliu. Ca să fie treaba bună, poţi cere şi serviciul de termoviziune sau termografie a casei în care locuieşti. Prin termografie obţii informaţii suplimentare certificatului energetic, indentificând zonele cu pierderi mari de căldură sau infiltraţii ridicate de aer… uite cum fâlfâie vântul prin toate colţurile, draga mea. Degeaba bagi în soba aia, totul e în zadar.

termo

 Dacă vrei să îţi reabilitezi locuinţa şi să scapi de problemele existente, apelează la specialiştii Avizez.ro şi vei obţine împreună cu ei soluţii optime. Dispun de un program de calcul de ultimă generaţie cu ajutorul căruia pot face simulări dinamice, spunându-ţi cu precizie care este consumul energetic al clădirii.

Nu orice zi poate fi bună, dar există ceva bun în fiecare zi.

– Nu ştiu ce m-aş fi făcut fără tine, draga mea. De unde cunoşti atîtea?

– Păi eu nu am trecut prin astea? Nu ţii minte ce scorbură am cumpărat acum doi ani? Mare noroc am avut cu echipa Avizez, noroc chior nu alta. Dacă nu apelam la sfaturile lor şi acum stăteam ca liliacul în frig, dar şi cu buzunarele goale… că facturile erau umflate-n pene. Nu am vrut să mă mut şi am căutat o soluţie mult mai bună. Ştii e o vorbă… acasă e acolo unde ţi-e inima. Inima mea era in „scorbura” aia…pe vremuri casa aia fusese a străbunicii mele de-i port şi numele.

– Pentru mine acasă e unde sunt copii mei… oriunde, nu contează. Dar îmi este dragă casuţa asta şi voi face ce trebuie pentru ai da viaţa pe care o merită. A fost făcută din dragoste şi merită respectul meu. Pentru copilaşi şi pentru mâinile care au trudit la căsuţa asta, voi ţine cont de sfaturile tale.

Acasă poate fi oriunde te duc paşii. Acasă poate fi doar o simplă stare de spirit, o bucurie pe care o împarţi cu cei dragi. Ţine cont că viaţă nu este deloc uşoară, dar uneori vor exista persoane în viaţa ta care te vor îndruma şi te vor ajuta să găseşti soluţii la problemele care îţi dau bătăi de cap. Diana a luat sfaturile mele destul de serios, iar acum este fericită în „noua” căsuţă. Chiar dacă este singură, nu se dă bătută şi va ieşi mereu o invingătoare… aşa o văd eu. O luptătoare pentru copilaşii ei, pentru viaţa ei, pentru confortul tuturor.

Acest articol a fost scris pentru proba nr.9 din cadrul competiţiei SuperBlog 2016! 

Vând o casă! Vrei facturi mai mici?

Câteodată mă amuză indiferenţa bătrânilor, mai ales în zilele noastre când absolut toată omenirea şi-a făcut „upgrade”, a evoluat, iar bătrâneii noştri ţin cu dinţii de ideile lor învechite din epoca dinozaurului. De ideile preconcepute ale „veteranilor” m-am lovit şi eu, destul de curând când ţăţica Despina m-a sunat chemându-mă urgent la ea acasă. După pupături, bârfe despre madam Popescu care s-a mutat de curând lângă ea, ţăţica începu cu istericalele.
– Nu o mai suport! Popeasca e o parvenită. Gata, vând tot şi plec. Mă mut cu tine la Constanţa, fătucă. Tu lucrezi la imobiliare, ajută-mă să scap de necaz.
– Ce necaz, bre? Hai, respiră şi vino cu picioarele pe pământ. Ce-ţi veni acu’ la bătrâneţe? Nu îţi place de Popeasca, ridică-ţi un gard de 10 m şi nu o mai vezi. Pentru atâta lucru…
– Ţi se pare puţin? spuse ea ţâfnoasă. Vând casa asta, plus cele două a lui naşu’tău lăsate moştenire. Na, poftim actele, descurcă problema şi ia-mă de aici. 
– Stai aşa, uşurel. Printre hârţoagele astea ai şi un certificat energetic?
– „Ceferticat” de care? Măi fătucă, tu ai impresia că-mi arde de maimuţăreli? Cum venea factura la lumina, prima eram cu plata… ei comedie, vrea „ceferticat”.
– Nu, ţăţică. Certificatul energetic este un document important care atestă şi indică performanţa energetică a clădirilor. Dacă o clădire nu este izolată termic, pierderile de căldură sunt foarte mari, iar costurile facturilor la energie electrică sau căldură sunt extraordinar de mari. În funcţie de performanţa energetică, clădirile sunt clasificate pe o scară energetică în 7 clase. Clasa A este considerată cea mai bună deoarece are un consum scăzut de energie de până la 125 de kWh/m2/an, faţă de clasa G cu cel mai ridicat consum de peste 820 kWh/m2/an. 
– Ce performanţă, maică? Păi nu am sobe?
– Tăţică mă disperi de nervi, nu alta. Las-o încolo de sobă, fără certificatul energetic nu poţi vinde nimic. Este un document obligatoriu de câţiva ani introdus prin Legea 159/2013, modificând Legea nr 372/2005. Dacă nu ai documentul ăsta, stai frumuşel lângă Popeasca. Şi dacă prin minune îţi cumpără cineva casa fără acest document, contractul de vânzare- cumpărare poate fi atacat în instanţă. 
– Văleu, maică. Şi ce boala fac acum? Cum fac rost de „ceferticatul” ăla?
– Ţaţă! CERTIFICAT! Repetă după mine: CER-TI-FI-CAT! Mă omori cu zile. După jumătate de oră, ţaţa Despina se lămuri cu pronunţia corectă şi mândră că poate folosi un cuvânt „fercheş de oraş”, mă întrebă cum se procedează cu eliberarea unui astfel de certificat de performanţă energetică
–  Maică, să fie un certificat energetic ieftin
– Stai liniştită, ţaţă. Chemăm specialiştii în domeniu, iar procedura este foarte simplă. Îi contactăm să stabilim o dată în care să vină în vizită pentru  măsurători şi alte informaţii necesare şi după ce studiază ei bine, eliberează certificatul, apoi plătim şi ridicăm certificatul de la sediul lor sau îl trimit ei prin poştă. Să pregăteşti actele necesare, planurile de arhitectură şi schiţa clădirilor care le vinzi. 
– Dar sunt serioşi, fătucă? 
– În spatele unei echipe tânără de ingineri, există o mare experieţă în domeniu. Sunt foarte căutaţi pentru serviciile prestate : termografie în construcţii, certificat energetic pentru toate tipurile de clădiri, audit energetic
– Audit energetic şi certificat energetic? Astea sunt rude, maică? Se cunosc sau sunt una şi aceeaşi?
– Ţaţă mai destupă-ţi mintea şubredă. Nu are nici o treabă una cu alta, sunt două lucruri diferite. Într-un audit energetic specialiştii determină caracteristicile termice şi energetice, apoi stabilesc şi găsesc soluţii de reabilitare şi modernizare termo-energetică a clădirii. Persoana care cumpăra de la dumneata vrea să ştie ce cumpără şi să fie asigurat pe termen lung. 
– Păi casa-i bună, fătucă. Am muncit cu mânuţele astea două, ce asigurare îi trebuie omului? Mă jur, nu cade casa pe el…
– Iar nu înţelegi nimic… în raportul unui audit energetic se analizează construcţia clădirii şi instalaţiile aferente. Dacă ai pierderi de căldură nu este bine, iar un rol important pentru reducerea pierderilor de căldură o are izolarea termică exterioară a clădirii şi înlocuirea tâmplăriei experioare. Uite, la tine bate vântul prin geamurile alea. 
– Se pierde căldura? Să dea ghioceii, că astup găurile imediat… care găuri? Fătucă cum aflu pe unde se furişează obrăznicătura?
– Aprinzi o lumânare şi vezi unde se stinge, acolo-i buba… glumesc. Numai tâmpenii mă faci să vorbesc. Chemi un expert în termografie şi el îţi indentifică zonele cu pierderi de căldură şi infiltraţii ridicate de aer. Este foarte important să efectuezi termografia unei clădiri pentru că îţi oferă posibilitatea să reduci pierderile de energie, ai înţeles?
– Facem cu zici tu, numai grăbeşte lucrurile dacă poţi. Dar mă ajuţi să vând casele? 
– După ce facem totul ca la carte, te voi ajuta. Nu pot vinde ceva ce nu oferă confortul necesar şi nici nu vreau să-mi pierd reputaţia de agent imobiliar. Nu risc pentru nimic în lume. Deci, izolează casa, schimbă ferestrele alea de pe vremea lui Cuza şi mai vorbim. Dacă ţi se pare prea mult de făcut, nu ai decât să îţi bagi unghia-n gât de câte ori o vezi pe Popeasca prin bătătură. 
– Lasă, fătucă… râzi tu acum, dar nu mă las. Fac tot ce trebuie, chem experţii şi apoi găsim cumpărători. Auzi, băgăm anunţ în ziar cu titlu mare ” Vând confort şi comoditate la preţ…
– Doamne, baţi câmpii… Nici nu te-ai apucat de treabă şi deja visezi. Dacă avem toate actele în regulă nu este nevoie să dăm anunţ pe toate gardurile şi putem vinde mult mai repede atâta timp cât avem un certificat energetic, valabil pentru 10 ani. Hai să ne grăbim un pic, să stabilim ce avem de făcut şi vedem mai târziu ce ne spun specialiştii. 
– Stai aşa… e cineva la fereastră? Ieşi fir-ai tu să fi de nebună, urlă ţăţica cât o ţineau plămânii. Ce s-a întâmplat?

Popeasca era lipită de fereastră şi asculta fără jenă conversaţia noastră. Acum o înţeleg pe ţăţica şi mă voi grăbi să-i chem specialiştii, să evalueze situaţia şi să-i acorde un certificat pentru… viitorul ei şi-al celui care va cumpăra casa.

Acest articol participă la proba nr #5 din cadrul competiţiei SpringSuperBlog.